Kancelář
Poliklinika Nymburk , 288 02 Okružní 2160 u hl. vchodu ve vestibulu místo bývalé trafiky
o nás
Váš partner
Váš partner
ve světě nemovitostí
Jsme rodinná firma ,která se zabývá s veškerými službami v oblasti nemovitostí (prodej, pronájem, exekuce ,pomoc řešením finančních situací hypotečních úvěrů a úvěrů ze stavebních spoření ,aj.) vznikla 1.11.2008 pod názvem ABS reality. Vysoká odbornost a profesionální přístup ke každému klientovi osobně. O klienty se perfektně staráme a poskytujeme jim maximální služby k jejím naprosté spokojenosti.
Zprostředkování prodeje, koupě a pronájmu
Pomůžeme vám s prodejem, koupí či pronájmem nemovitosti od prvního kontaktu až po podpis smlouvy
Výkup nemovitostí
Rychle a bezpečně odkoupíme vaši nemovitost za férovou cenu.
Advokátní a bankovní úschova
Zajistíme bezpečné uložení finančních prostředků v advokátní či bankovní úschově.
Finanční a právní servis
Poskytujeme kompletní finanční a právní podporu při každé realitní transakci.
Vypracování PENB
Zajistíme zpracování energetického štítku v souladu s platnou legislativou.
Znalecké posudky
Vypracujeme znalecké posudky pro prodej, finanční úřad či dědické řízení.
Vyřízení exekucí
Pomůžeme vám s jednáním s exekutory a vyřešením dluhové zátěže.
Podání návrhů na vklad do katastru nemovitostí
Připravíme a podáme návrh na vklad do katastru za vás.
Hypoteční úvěry (více bank) + pojištění nemovitosti
Porovnáme nabídky bank a zajistíme výhodný hypoteční úvěr i pojištění.
Poradenský servis
Poskytneme odborné poradenství v oblasti realit i financí.
Inzerce
Vaši nemovitost zveřejníme na nejnavštěvovanějších realitních portálech a zajistíme marketing.
Vyklízení nemovitostí
Postaráme se o kompletní vyklizení vaší nemovitosti.
Stavební spoření, překlenovací úvěry
Pomůžeme vám nastavit vhodné spoření, úvěr i pojištění na míru.
Zajištění předávacích protokolů
Připravíme a vyřídíme předávací protokoly při změně majitele (elektřina, plyn, voda, kanalizace).
Geodetické zaměření
Zajistíme přesné geodetické zaměření pozemku či stavby.
Pasporty stavby
Vypracujeme pasport stavby a zajistíme jeho schválení na stavebním úřadu.
Životní pojištění
Porovnáme životní pojištění od všech dostupných pojišťoven a pomůžeme vám zvolit to nejlepší řešení pro vás a vaši rodinu.
Povinné ručení
Srovnáme nabídky všech pojišťoven a najdeme pro vás nejvýhodnější povinné ručení na míru vašemu vozidlu.
Získejte svůj odhad
Pomůžeme
Pomůžeme
Vám udělat správný odhad tržní ceny pro co nejrychlejší prodejní proces vaší nemovitosti!
Odhad pro dědictví
Proces
Jak spolupráce s námi vypadá?
1. Osobní schůzka u dobré kávy
Nejdřív si dáme nezávaznou schůzku, při které Vás pozvu na skvělou kávu. V klidu si popovídáme o Vašich představách, přáních i možnostech - bez tlaku, přirozeně.
2. Odhad nemovitosti ZDARMA
Díky našim zkušenostem získáte reálný odhad ceny Vaší nemovitosti zcela zdarma: žádné skryté podmínky.
3. Profesionální focení a záběry z dronu
Spolupracujeme s jedním z nejlepších fotografů v oboru. Fotografie a letecké záběry z dronu promění Vaši nemovitost v atraktivní nabídku, která zaujme na první pohled.
4. Poctivá práce s úsměvem
Pak se pustíme do pořádné práce, protože když se dělá s chutí a úsměvem, jde všechno líp!
Marketing & Propagace
Mé zakázky jsou opravdu vidět
- Placená reklama ve vyhledávačích
- Virtuální prohlídka
- Vizualizace od architekta
- Weby nemovitostí
Energetický štítek
Kdy je potřeba řešit PENB?
Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) hodnotí spotřebu energie budovy a její dopad na životní prostředí. Slouží majitelům, kupujícím i nájemcům k posouzení efektivity provozu objektu. Povinnost jeho zpracování stanovuje zákon č. 406/2006 Sb. a související vyhlášky.
- Prodej/pronájem domu: vyhotovit, předložit zájemci, přiložit ke smlouvě a uvést energetickou třídu v inzerci (bez průkazu se uvádí G).
- Novostavby a větší rekonstrukce: doložit při žádosti o stavební povolení/ohlášení; platí i při úpravě > 25 % obálky (okna, zateplení apod.).
- Byty: povinné při prodeji a od 1. 1. 2016 i při pronájmu; v inzerci uvést třídu (jinak G). Nemáš-li PENB domu, lze nahradit vyúčtováním energií za 3 roky.
- Budovy veřejné správy: nad 500 m² od 1. 7. 2013 a nad 250 m² od 1. 7. 2015.
- Budovy s plochou < 50 m²
- Kulturní památky / objekty v památkových zónách
- Sakrální stavby
- Rekreační objekty (sezónní, s nízkou spotřebou)
- Průmyslové a dílenské provozy s roční spotřebou do 700 GJ
- Starší domy bez větší změny, pokud je průkaz stále platný
- Specificky: dům postavený před r. 1947 bez větších úprav – lze se dohodnout písemně na výjimce při prodeji/pronájmu.
PENB je platný 10 let. Po uplynutí doby nebo při větších stavebních úpravách je nutné jej zpracovat znovu.
Rekonstrukce nemovitostí
Rekonstrukce nemovitostí
hbvghhh
Naše inzerce
Prodáno
Stavební pozemek v Mančicích u Dolních Chvatlin
Prodáno
Byt 1+1/OV v Praze Hostivaři
Pronajato
hala v Hroněticích (šibice)
Prodáno
Byt 1+1 OV Uhlířské Janovice
Prodáno
Byt 2+1/balkon po rekonstrukci Nymburk
Pronajato
Byt 2+1 s balkonem v Milovicích - Boří dar
Prodáno
dvougenerační rodinný dům
Prodáno
Stavebního pozemku Mančice 1009m2
Pronájem
skladového prostoru 419 m² Kostomlaty nad Labem - Hronětice Cena na vyžádání ly
Rezervováno
výrobní haly, prostoru 1880 m² Straky cena 14 900 000 Kč
Prodej
rodinného domu 230 m², pozemek 896 m² Kostomlátky 7 990 000 Kč
Prodej zemědělského objektu 1691 m²
Dolní Chvatliny - Mančice 4 690 000 Kč
Prodej
zemědělské usedlosti 440 m², pozemek 100 m² Dolní Chvatliny - Mančice 1 350 000 Kč
Pronájem komerčního pozemku 1000 m² Kostomlaty nad Labem
17 000 Kč/měsíc (17 Kč/m²)NAPIŠTE NÁM!
Kontakt
Potřebujte získat více informací?
-
-
Email
absreality@seznam.cz
-
Telefon
736 719 555
-
Telefon
+420 604 557 905
Kamil Radoušek
IČ: 619 08 771
Petra Radoušková
IČ: 738 39 906
Sídlo: Rozkoš 42,289 21 Kostomlaty nad Labem