ABS Reality

Prodej rodinného dvojdomu (3+1 a 4+kk) se stodolou a pozemkem o celkové výměře 1.026 m2 v obci Kostomlaty nad Labem, okr.Nymburk. Objekt je rozdělen do více částí. Dům č.1 (výstavba v roce 1982) - přízemí: vstupní chodba, obývací pokoj, koupelna, toaleta, kuchyně, spíž, úložné prostory pod schodištěm, schodiště do patra, v patře 2x pokoj, vstup na balkón, půdní prostory. Dům č.2 (po celkové rekonstrukci včetně podkroví z roku 2004) - přízemí: vstupní chodba, kuchyně s kuch. linkou společná s obývacím pokojem, ložnice, koupelna se sprchovým koutem a toaletou, schodiště do podkroví kde je chodba, 2x pokoj, koupelna s rohovou vanou a toaletou. Každý dům je vytápěn vlastním plynovým kotlem (s rozvodem v mědi s tenkostěnnými panely), ohřev vody samostatným el.bojlerem. Napojení na el. 230/400V (druhý dům má poměrový elektroměr), městský vodovodní řad + vrtaná studna, kanalizace, plynovod. Dále na dům navazuje stodola, jenž poskytuje neocenitelné zázemí (vestavba stodoly z roku 1995)- garáž, dílna, univerzální obytná místnost, sklep, úložné prostory v patře po celé ploše stodoly, přístřešek. Vjezd do uzavřeného dvora kde je venkovní posezení, průjezdná stodola, za stodolou 2x zahrádka. Parkování před domem i ve dvoře. Energetická třída bude změněna po vypracování PENB, zatím uvádíme energetickou třídu G. Objekt lze využít k podnikání, sídlo firmy, k bydlení + možnost pronájmu. V obci je veškerá občanská vybavenost - mateřská školka, základní škola, restaurace, obchody s potravinami, cukrárny, fotb.hřiště, sportovní hala Bios, cyklostezky podél Labe, přírodní koupaliště... Dopravní obslužnost obce-linka autobusu Nymburk-Lysá n/L-Milovice, vlak Kolín-Praha, dálnice D11 25min. na Černý Most, D10 20minut do Mladé Boleslavi. Možnost financování hypotečním úvěrem,který Vám rádi vyřídíme. Prohlídky kdykoli po dohodě.

Máte zájem o tuto nemovitost?

Volejte makléře
Jméno: Kamil Radoušek
Tel: 736 719 555 , 604 557 905
Email: petra-efcon@seznam.cz